[부동산]11/10 대책

정부가 갑자기 규제를 완화한 이유는 금리가 높아지고 부동산 거래절벽으로 가격이 많이 하락하고 있어서이다. 최근 경제기사를 보면 부동산 미분양이 늘면서 청약 당첨자들이 포기하는 사례가 늘어나고 있다는 뉴스를 쉽게 접할 수 있다. 특히나 건설사의 경우 분양을 통해 자금조달을 받아 건축물을 짓는 경우가 일반적인데, 최근 레고 발 유동성 위기 및 미분양 사태까지 겹치는 데다, 금리까지 계속 오르다 보니 정부가 발 벗고 나서는 상황이다. 1. 대출 규제 완화 정부가 대출 규제 완화를 예고했다. 대출이 어려워 힘들었던 분들에게는 일부 숨통이 트이는 일이지만, 여전히 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 남아있기 때문에 그 한도 안에서 LTV가 적용된다. 게다가 금리가 지속적으로 오르고 있다. 내년까지는 확실하게 오르..